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项目名称：

　　八盘峡旅游渡假区开发

项目业主：

　　兰州八达实业有限责任公司

项目负责人：

　　程效国职务：总经理

电话：

　　（0931）7942203

邮编：

Email：

　　jiwai0@163.com

传真：

　　（0931）7942283

地址：

联系单位：

联系人：

联系电话：

联系地址：

传真：

邮编：

Email：

项目单位概况：

　　兰州八达实业有限责任公司是兰州八盘峡电厂下属的集体所有制企业，现有职工210多人，经营范围有小水利发电、硅铁冶炼、物资供销、纯净水生产等。

项目背景：

　　世纪之交，在国家实施西部大开发战略的大好形势下，兰州市政府决定建设黄河40公里风情旅游线。八盘峡水电厂地处兰州市黄河上游的最西端，新届领导班子上任之初，抓住兰州市建设的新的机遇，充分重视我厂二十年来的绿化成果，提出了建设黄河40公里风情旅游线龙头景区的设想，以本厂现有的绿化园地和库区旅游资源为依托进行建设。由于旅游服务业是劳动密集型行业，在创造经济效益的同时，还可以为我厂主业职工分流提供大量的新的工作岗位，这是集社会效益与经济效益为一体的发展项目。在西部大开发中，甘肃省委、省政府把“建设旅游大省”作为本省落实西部大开发战略的目标之一，因此，该项目符合省、市产业政策，所以开发建设该项目是必要的。

市场分析：

　　全市人口200多万，西固区人口30多万。其中城市人口占80%，充分利用西北干旱少雨，水面较少，人们普遍存在的亲水心理，以及都市人离开城市回归自然的要求，开展库区综合利用及旅游接待服务，使其成为新的经济增长点。

项目内容：

　　1、水上乐园：利用八盘峡库区广阔的水面以及黄河与湟水河汇合口的独特环境条件，开展豪华快速游艇库区巡游；添置大型趸般，开展船上会议、观光、餐饮、娱乐。利用黄河干流17公里水面，购置大型游船，开辟八盘峡到盐锅峡旅游观光航线。2、旅游渡假村区：利用农场50亩果园，设立1000m2会议中心（含接待80人左右能力的中档宾馆），餐饮娱乐中心800 m2，建设面积400 m2的两栋高档别墅，400 m2露天剧场等设施，结合果园绿树成荫的环境，开展会议接待及游客渡假接待。渡假村设游艇码头、亭廊及茶室等游人休息场所。在渡假区的库区北岸，建立摩崖石刻300 m2，体现中国历史悠久的书法艺术及文化底蕴，使游客既休养了身心又陶冶了情操。3、滨河游乐园区：在原游憩廊前建设地面喷泉80 m2，供游人小孩游戏玩耍。在原温室的位置开挖鱼塘120 m2，开展垂钓服务。西侧林荫地设立露天茶室，东侧沙枣林内零星摆放石桌、石凳供垂钓者及游人休息。靠近河岸处设立烧烤点，供垂钓者就近烹制。在车队东侧停车场树立一座50 m高的综合用途铁塔，该塔集通信、观赏、标志等功能为一体，既可改善作为旅游区的八盘峡地区的通讯条件，又是八盘峡旅游区的标志性建筑。将原来开放式的园林改造成为封闭式的园林，打通园林内的纵向通道，更换和增加休闲座椅等设施；将原液化站围墙拆除，对其房屋进行修葺和外装饰，做为园林管理用房。建设花卉植物园2000 m2，引进适宜西北生长的稀有树林花卉品种，使其成为兰州市品种、门类较为齐全的花卉植物园，增强园林的多样性和可欣赏性。4、游乐区：在原足球场建设一座1250 m2的游泳池，在游泳池东侧建设儿童戏水池250 m2和儿童游乐、健身等设备；建设灯光喷泉一座。5、青少年学习教育基地：八盘峡水电厂是目前唯一一座坐落在兰州市区内的水力发电厂，装有三台国产机组和三台瑞典机组，总装机容量22万千瓦，是开展工业旅游的有利资源，也是对青少年进行电力生产认知教育的良好场所。与之相配套，利用教学楼一楼建立500 m2电力科学普及馆，通过大量的图片、必要的文字以及大型沙盘、模型、录象等手段，较为详细地介绍电能产生的原理，电力的生产、输送和利用；我国及我省电力资源的分布及目前开发情况；甘肃电力发展史；今后的发展远景等。通过新旧社会的对比，使青少年在学习科学知识的同时，也接受一次生动的爱国主义教育。6、观景渡假小区：利用草坪山上的台地，建设观景渡假小区，设置农家小院、观景台、餐饮娱乐设施。可供选择台地有原兰炼二级泵站、硅铁厂南山苹果园等。7、大坝下游黄河水面游览区：购置快艇、橡皮艇及羊皮筏子等，开展黄河风景巡游。

建设条件：

　　充分利用我厂二十年来的绿化成果，提出了建设黄河40公里风情旅游线龙头景区，以本厂现有的绿化园地和库区旅游资源为依托，全面规划，增加投入，大力改善环境面貌，提高绿化、美化水平，增添必要的娱乐服务旅游，完善综合服务功能，逐步把我厂从吊桥到库区一线建成风景优美、特色独具、设施较为完善的风景旅游区。投资以兰州八达实业有限责任公司为主，部分项目进行招商引资或银行贷款。一次规划，分步实施，滚动开发，用四年左右的时间完成全部规划建设。

项目技术水平：

投资估算及资金来源：

　　八盘峡景区建设方案一：总投资为1981.7万元，其中自筹资金700万元，招商引资1280.7万元；方案二：总投资为2130.4万元，其中自筹资金占固定资产投资总额的30%，其余为银行贷款，贷款利息148.7万元。

经济效益预测：

　　方案一所得税后的投资回收期为7.5年（含建设期），所得税前的投资回收期为6.8年（含建设期）。方案二所得税后的投资回收期为7.4年（含建设期），所得税前的投资回收期为6.8年（含建设期）。方案一盈亏平衡点为15.98%。方案二盈亏平衡点为16.01%。

项目进展情况：

　　该项目已于2001年9月经市计委立项，已完成总体规划和环评报告，现以逐步实施。

合作方式：

　　引进资金，共同开发。